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小规模纳税人采用销售额和应纳税额合并定价的方法 并向客户结算款项，销售货物、应税服务或应税行为后，应进行 价税分离，确定不含税的销售额。
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选项A，因不可抗力灭失住房，重新承受住房权属，由省、自治区、直辖市决定免征或者减征契税；
选项B，国家机关承受房屋权属用于办公的,才可以免税；


选项C，纳税人承受荒山、荒地、荒滩土地使用权,用于农、林、牧、渔生产的,免征契税,修建工厂不免征契税。
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：综合所得应纳税所得额=12 000×12-60 000-24 420-42 000=17 580（元）。应纳个人所得税=17 580×3%=527.4（元）
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出租住房租金个税（核心考点）

收入：6000元/月（不含税）
计税规则：财产租赁所得，按20%比例扣减费用；个人出租住房减按10%税率

1. 应纳税所得额=6000×(1-20%)=4800元
​
2. 应纳税额=4800×10%=480元
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选项B：对被拆迁人按照国家有关城镇房屋拆迁管理办法规定的标准取得的拆迁补偿款，免征个人所得税；选项C：对境内上市公司股票转让所得，暂不征收个人所得税；选项D：对个人购买福利彩票、体育彩票，一次中奖收入在1万元以下（含1万元）的暂免征收个人所得税，超过1万元的，全额征收个人所得税。 
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综合所得包括工资、薪金所得，劳务报酬所得（选项C），稿酬所得（选项A），特许权使用费所得（选项B），
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每日打卡
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累计预缴扣除最后扣
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选项A，房产出租的以房屋出租取得的租金收入为计税依据，计缴房产税；选项B，个人出租住房按照“财产租赁所得”计征个人所得税；选项C，出租住房取得租金收入需要缴纳增值税；选项D，按实际缴纳的增值税、消费税缴纳城市维护建设税和教育费附加。
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发卡机构收取的发卡行服务费不区分商户类别，实行政府指导价、上限管理，费率为：借记卡交易不超过交易金额的0.35 % ，单笔收费金额不超过13元，贷记卡交易不超过0.45%，不实行单笔收费封顶控制。
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汇票到期日起10日内,是商业汇票的提示付款期限,而不是承兑期限,所以A选项错误。 
出票后定期付款和定日付款的商业汇票,持票人应该在汇票到期日前向付款人提示承兑,所以选项C错误。
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- 国债利息、房租收入不属于综合所得，也不影响这里的扣除
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专项扣除=11 000×（8%+2%+0.5%+8%）×12=24 420（元）
一年有12个月，要✖12
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消费税和增值税的辨析
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加油加油加油加油加油
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公允价加税
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初级考试交流圈，一起携手努力通关呀！
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