出售办公楼时，已计提9年折旧，累计折旧=3000×4.8%×9=1296(万元）。出售办公楼时，先将办公楼转入固定资产清理：借：固定资产清理       1704       累计折旧             1296      贷：固定资产            3000实际收取出售价款时：借：银行存款            2092.8      贷：固定资产清理      1920            应交税费一应交增值税（销项税额)     172.8结转清理净损益时：借：固定资产淸理      216      贷：资产处置损益       216