固定资产、存货等转换为投资性房地产采用公允模式时，公允价值高于账面价值的差额计入其他综合收益，公允价值低于账面价值的差额计入公允价值变动损益。投资性房地产转换为固定资产、存货等，公允价值与账面价值的差额计入公允价值变动损益。