投房总结:终于把投房之变学懂了点，之前总是把成本模式和公允模式的转换和用途转换搞混，今天才知道，用途转换也分模式，如果是自用的转换后用成本模式，则一一对应结转，如果是存货转换后也是成本模式的话就是打包转，注意存货用的是开发产品，且有存货跌价准备(可转回)单独记，无差额，用途转换，如果是转换后为公允模式。只有一个特殊情况，那么就是非转头的增值，差额就是走其他综合收益。除此之外都走损益也就是公允价值变动损益科目。