土地增值税的纳税人为转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人。
这里所称单位包括各类企业单位、事业单位、国家机关和社会团体及其他组织。这里所称个人包括个体经营者和其他个人。


同时也包括外商投资企业、外国企业、外国驻华机构及海外华侨、港澳台同胞和外国公民。