契税以在我国境内转移土地、房屋权属的行为作为征税对象；土地、房屋权属未发生转移的，不征收契税。       选项A，甲公司购买厂房，房屋权属发生转移，应征收契税；       选项BD，均属租赁行为，不发生土地、房屋权属转移，不征收契税；       选项C，抵押时房屋权属不发生变动，不征收契税。       故选A。       【补充】选项C，如果丙公司无力清偿银行欠款，银行实现其抵押权，即将乙公司的房屋用于抵债时，房屋权属发生变动，承受方应缴纳契税。