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润鑫茶庄
2024-08-05
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40
（1）不成立，合同约定的借款利率24%没有超过合同成立时一年期贷款市场报价利率6%的4倍，所以不属于高利贷。
（2）不成立，根据规定未约定逾期利率的，参照借期利率，即24%。
（3）成立，因为没有约定保证方式，按法定，是一般保证，一般保证应该先债务人财产强制执行，不足部分再让保证让承担责任。
41
（1）不成立，根据规定出租人将房屋出售给父母、子女、配偶等近亲属，承租人没有优先购买权，题目中出售给舅舅，所以承租人有优先购买权。
（2）成立，因为根据规定，出租人告知承租人之日起承租人15日（1-18号）没有意思表示视为放弃优先购买权。
（3）无权要求，因为租赁期3年，还没有结束，高某要等到租赁期结束后，才能要求周某搬出房屋。
42
（1）不应履行维修义务，因为根据规定融资租赁维修义务由承租人乙公司履行。
（2）不承担违约责任，因为甲公司依据乙公司的选择，购买了设备，给乙公司使用，所以甲公司不承担违约责任。
（3）不承担赔偿责任，因为融资租赁物出租给承租人乙公司使用，导致员工李某受伤，所以出租人甲公司不应承担赔偿责任，乙公司应承担赔偿责任。
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