公司收取的停车位费和储藏室费用，需不需要考虑老项目？按照简易计税按照5%的税率而不是9%的税率。

老师你好，我想咨询一下，我们公司是2014年取的的土地使用权，2021年开始用于经营停车场，2021年停车收入按9%的税率做账报税了，但是今年审计说停车费税率错了，一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法，应该按照5%的征收率计算应纳税额。那我们现在要怎么调整销项税额呢？ 有老师回复说你们是 租赁不动产 ；这个本身就是按 9%； 除非你们简易计税 可以按5% ； 那你们就去 考虑红冲 增值税税额 和修改申报表；到时申请退税 请问老师，那申报表是每个月都要修改吗？因为已经按照9%的报税差不多9个月了

答： 同学你好 对的 都是需要修改的

老师，这里的运费收入为什么不是按照9%的税率计算，而是按照13%的税率计算？

答： 你好！ 这里的运费属于价外费用了，运费是售价的一部分，所以按13%税率（属于混合销售）

一名会计如何让领导给你主动加薪？

答： 都说财务会计越老越吃香，实际上是这样吗？其实不管年龄工龄如何

简易计税的项目需要先备案才能按照3%的税率开票吗

答： 是的，这个需要先备案的哦