老师好,请问个人出租房屋给公司,年租金40000元,去税务局代开发票,需要缴哪些税?分别是怎么计算的,求详细解题答案

22年高效取证3班
于2024-12-06 15:55 发布 829次浏览
- 送心意
羊小羊老师
职称: 初级会计师,中级会计师
2024-12-06 16:02
个人出租住房给公司年租金 40000 元代开发票时,可能涉及增值税(住房按 5% 征收率减按 1.5% 计算约 571.43 元)、房产税(4% 税率为 1600 元)、个人所得税(按 10% 税率等情况计算)、城市维护建设税(以增值税为计税依据,税率根据所在地不同有 7%、5%、1% 三档)、教育费附加(以增值税为计税依据,税率 3%)和地方教育附加(以增值税为计税依据,税率 2%),具体计算和政策因地区和房屋性质(住房或非住房)等因素可能有所不同。
相关问题讨论
学员你好,如果自己可以开票的话可以自行开具
2021-11-14 09:07:14
你好 个人租赁 按增值税1% 附加税按增值税的12% 印花税按租赁合同的千分之一 。个税按20%
2020-06-18 10:03:30
可能是服务器上传数据延迟,或税局代开专票时,使用的是离线功能。建议您可以携带此专票去税局大厅进行认证。
2019-05-14 14:48:36
同学,你好,如果是税务局代开的,他们自己设置的,如果是我们自己代开的,按你平时开发票的把人员名字填上就行。
2022-01-04 16:31:21
可以去税局代开的了呢
2018-08-20 15:52:47
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