老师，你好，我们公司是做物业的，在成本那块我要选择哪种方式好些？移动加权平均法 个别指定法 全月一次平均法 品种法 分批法 分步法 分类法 估计成本法 毛利率法 其他

红尘俗客-向光而行 追问

2024-11-06 17:57

你好，老师，但是我们是按每次租回来多少就减去多少成本的，但是也会存在当月没有付租金给对方的，用全月一次平均是可以？

宋生老师 解答

2024-11-06 17:59

你好，这样子的话，你按照个别计价法。

红尘俗客-向光而行 追问

2024-11-07 09:03

老师，你好，税务报到时只有下面几个选择给我选的：移动加权平均法
个别指定法
全月一次平均法
品种法
分批法
分步法
分类法
估计成本法
毛利率法
其他

宋生老师 解答

2024-11-07 09:04

你好，就是这个个别指定法。

红尘俗客-向光而行 追问

2024-11-07 09:19

老师，你好，这个“个别指定法”要怎么使用，我还是第一次用的，麻烦老师指点一下，谢谢

宋生老师 解答

2024-11-07 09:19

你好其实就是个别计价法呀。就是每一个单独确认成本。

红尘俗客-向光而行 追问

2024-11-07 09:29

老师，你好，比如，公司租一栋楼100万，公司又转租出去给10个人，每人12万/月，我做帐是按实际收到的做为收入的，那这样这个个别计价法，我要怎么使用，提取出它的成本？

宋生老师 解答

2024-11-07 09:29

你好，你按照面积来分摊成本就可以了，出租出去的面积。

红尘俗客-向光而行 追问

2024-11-07 09:33

老师，如果按全月一次平均法的话，我是不是也要按面积来计算？

宋生老师 解答

2024-11-07 10:05

你好，全月一次平均这种一般是针对货物来的。

红尘俗客-向光而行 追问

2024-11-07 10:11

老师，你好，个别指定的，我们出租出去的没有面积的一般都不准的，我能不能按毛利率法来核算会不会好点？

宋生老师 解答

2024-11-07 10:14

你好，其实这个都可以的你，你自己确认一种方式之后，以后都按照这种就可以了。

红尘俗客-向光而行 追问

2024-11-07 10:29

好的，谢谢老师

宋生老师 解答

2024-11-07 10:40

你好，你好不用客气的了