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小智老师

职称： 初级会计师,中级会计师

2024-11-04 23:28

保障房项目取得的土地通常不需要摊销，因为土地的使用权没有明确的使用年限。土地作为不可折旧资产，可以单独核算，但不进行摊销。在建工程阶段主要关注建筑和设施的成本分摊。

融智财税 追问

2024-11-04 23:34

土地就是建这个项目批复的

小智老师 解答

2024-11-04 23:36

即便土地是专门为保障房项目批复的，土地成本本身还是不需要摊销。土地通常被视为永久性资产，不涉及折旧或摊销。你可以将土地成本单独核算，与建筑和其他设施的成本区分开来。建筑和设施的成本会根据其预计使用年限进行摊销。

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