老师，我司建造厂房即将竣工，之后有部分出租，部分自用，那么我预估房产税该如何预估？直接按照房产原值剔除20%*税率1.2%还是按照租金*0.12，还是说这2者需要分开？还是说哪个划算按照哪个来？

颖颖和奕奕 追问

2024-09-10 11:22

老师，你的意思自用那部分跟出租那部分分开吗？

宋生老师 解答

2024-09-10 11:25

你好！是的，是要分开了

颖颖和奕奕 追问

2024-09-10 11:26

那我在工程转固定资产的时候，无法区分哪些出租哪些自用，只有总金额，这个怎么剔除出租部分的房产原值？

宋生老师 解答

2024-09-10 11:29

你好！无法区分的，你就不用区分了，按某一种就行了
以后能区分了，再分开