送心意

小智老师

职称初级会计师,中级会计师

2024-08-26 09:24

公司购买的写字楼房产折旧和房产税处理如下:

1. 折旧:根据会计准则,公司应采用直线法或其他合理方法进行折旧。一般而言,写字楼的折旧年限为20年。这意味着每年公司需摊销房产成本的一定比例作为折旧费用。

2. 房产税:按照中国税法规定,企业自用的房产需要缴纳房产税。税率通常为房产原值的1.2%。计算方式为:房产税额=房产原值×税率。请注意,不同地区可能有差异,具体税率请咨询当地税务机关或专业税务顾问。

简而言之,公司需按年度对写字楼进行折旧,并根据房产原值计算并缴纳房产税。建议与财务顾问合作,确保遵守所有相关法规。

优雅的柚子 追问

2024-08-26 09:37

怎么折旧,需要交房产税吗

小智老师 解答

2024-08-26 09:40

公司购买的写字楼,折旧是将房产成本分摊到每年,比如使用年限20年,每年就折旧房产价值的1/20。这在会计上体现为每年的折旧费用。至于房产税,通常根据房产原值的一定比例征收,比如1.2%,具体比例各地有所不同,请查询当地税务政策或咨询专业人士。

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相关问题讨论
没有关系,房产税有从价计征和从租计征2种计算方法。城镇土地使用税和房屋的面积有关。
2015-10-08 15:59:34
你好 ;  你系统采集不了的。  去税务局大厅那边采集下 在报   
2021-12-09 16:06:09
同学您好,这这名称也是自己取名填的,您可以是一号楼,二号楼的,房产证上也没有具体的房屋名称
2021-08-04 21:29:25
你好,你可以看一下这个表格
2020-03-16 10:33:10
您好!这个看税局了,一般是半年一交
2017-06-07 17:26:14
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