关于个人出租房屋分别需要计征哪些税？分别为谁是纳税义务人？非房地产企业出租房屋的情况呢？与房地产企业出租又有怎样的不同？车间内的设备修理费为什么要记在管理费用？备品备件与发出商品、受托商品属于存货吗？

方亮老师

职称：税务师,会计师

2018-05-13 19:46

1、个人需要缴纳增值税、城建税、教育费附加、地方教育费附加、个税、印花税。
2、纳税人是出租方。
3、需要缴纳增值税、城建税、教育费附加、地方教育费附加、印花税。
4、没有区别。
5、主要是由于固定资产修理费不符合资产的定义，修理费并不能延长固定资产使用寿命，不能为企业未来带来经济利益，不符合资本化的条件，因此要费用化。
6、备品备件与发出商品属于存货，受托商品不属于存货。

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关于个人出租房屋分别需要计征哪些税？分别为谁是纳税义务人？非房地产企业出租房屋的情况呢？与房地产企业出租又有怎样的不同？车间内的设备修理费为什么要记在管理费用？备品备件与发出商品、受托商品属于存货吗？

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