企业出售土地账务怎么做？ 谢谢

心灵美的柠檬 追问

2024-08-07 15:49

之前买的时候入账固定资产了，

心灵美的柠檬 追问

2024-08-07 15:50

其中一部分这个月出售了谢谢

邹老师 解答

2024-08-07 15:50

你好
借：固定资产清理 ， 累计折旧  ， 贷：固定资产
借：银行存款等科目   ，贷：固定资产清理 ， 应交税费—应交增值税  
借：资产处置损益 ，  贷：固定资产清理（或相反分录）

心灵美的柠檬 追问

2024-08-07 15:53

那结转成本吗？

邹老师 解答

2024-08-07 15:55

你好，不需要的。
因为这个不是销售货物，是固定资产处置，没有确认收入自然就不需要结转成本的。

心灵美的柠檬 追问

2024-08-07 15:55

借：资产处置损益 ，  
贷：固定资产清理（或相反分录）
这个是损益类

邹老师 解答

2024-08-07 15:55

你好，借方科目是损益类的 

心灵美的柠檬 追问

2024-08-07 16:01

那完了还要交土地增值税

邹老师 解答

2024-08-07 16:01

你好，那就做土地增值税的计提，缴纳分录就是了