您好，我方提供固定资产，不管对方是否有利润，每年收取项目合作收益，我方如何入账

财务知识论坛 追问

2024-07-30 21:04

您好，不是以投资性质，我方提供固定资产给对方使用，如果对方完成政府规定指标，免收收益，如果没有达到，就收取

刘艳红老师 解答

2024-07-30 21:05

意思就是要收租金的意思了

财务知识论坛 追问

2024-07-30 21:08

不是租赁，也不是投资，我方为地方国企，和对方达成项目合作协议，协议明确对方收购当地产品一定金额后，免收收益，如果没有达到，就收取项目收益，如果入账，因为是合作收益，我方不开具发票

刘艳红老师 解答

2024-07-30 21:11

但这种也不是免税收入呀，有收益，就要交企税

财务知识论坛 追问

2024-07-30 21:18

因为不是租赁，也不是投资合作性质，是为带动当地老百姓收入的项目合作收益，就是对方能收购老百姓产品一定金额后，免费使用我方固定资产，如果没有达到收购金额，我方每年收取固定项目收益100万，如何入账

财务知识论坛 追问

2024-07-30 21:23

但是对方使用我方固定资产所发生的一切维修成本，都是我方承担，就是按目前的这个合作协议如果收到收益，如何入账，因为存在不确定因素，如果达到收购金额，免收，没有达到就要收入，合作期是五年，这个如何入账，请教您指导下

刘艳红老师 解答

2024-07-30 21:34

你们这个收到收益，就得要确认收入呀，就算不开票，按实际收到来计入其他业务收入

刘艳红老师 解答

2024-07-30 21:34

你们这个税务局又没要说免税，只是你们双方合同约定的

刘艳红老师 解答

2024-07-30 22:17

不确定的或有资产入账处理，因为有附加条件，确定的做项目合作收益处理。

财务知识论坛 追问

2024-07-31 09:06

您好，具体如何处理

刘艳红老师 解答

2024-07-31 09:09

或有事项确认为资产通过“其他应收款”科目核算。
借：其他应收款
贷：营业外支出等
收到钱
借：银行存款
贷：投资收益

财务知识论坛 追问

2024-07-31 09:32

不属于投资，因为不占对方任何股权，另，不参与对方任何决策

刘艳红老师 解答

2024-07-31 09:34

但你们收到钱了呀，这个是你们把固定资产给对方用产生的收益呀