老师您好,我这边是广东省梅州市,想了解一下,A是一般纳税人,B也是一般纳税人,A公司有租碱房和宿舍给B公司,涉及到的税有哪些?税率是多少?如果A租给个人,个人再租给公司是不是最终要交纳的税是一样多?还是说这种方式支付的费用更少呢?
覃芳
于2024-07-12 10:19 发布 140次浏览
- 送心意
朴老师
职称: 会计师
2024-07-12 10:20
增值税:一般纳税人的增值税税率为9%;若是小规模纳税人,则增值税的征收率为5%。
城市维护建设税:以实际缴纳的增值税税额乘以城建税率计算缴纳,税率根据所在地不同分为7%、5%、1%三档税率。
教育费附加:以实际缴纳的增值税税额乘以教育费附加率3%计算缴纳。
地方教育附加:以实际缴纳的增值税税额乘以地方教育附加率2%计算缴纳。
房产税:一般按照租金的12%缴纳房产税;企业向个人、专业化规模化住房租赁企业出租住房的,减按4%的税率征收房产税。
城镇土地使用税:按照不动产所在地税额标准计算。
企业所得税:不动产出租收入属于企业所得税的应税收入,应按规定依法计算缴纳企业所得税。
个人所得税:个人出租房屋取得的租金收入,在减除实际缴纳的增值税额后,按“财产租赁所得”项目计算缴纳个人所得税,税率为20%。
如果 A 公司将碱房和宿舍出租给个人,个人再出租给 B 公司,除了上述税费外,个人还需要缴纳印花税,税率为租金的千分之一。
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借:银行存款11300
贷:主营业务收入10000
应交税费-增值税-销项1300
2023-03-30 09:37:26

你好
你现在申报的是小规模的吗
2020-09-16 19:21:16

你好,如果会计制度健全,是可以去申请做一般纳税人的。
2021-07-09 15:32:38

您好!是的。
2016-10-27 14:09:02

你好,先看一下题目,请稍等
2023-10-08 20:31:02
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