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我公司租赁写字楼办公用，期间为3年；租金为22万。如何做帐写分录
冯奇
于2018-05-05 16:28 发布 1561次浏览
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王雁鸣老师
职称： 中级会计师
2018-05-05 16:31
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我公司租赁写字楼办公用，期间为3年；租金为22万。如何做帐写分录
答： 您好，付款收到发票，借：长期待摊费用-租赁费，22万元减去增值税，应交税费-应交增值税-进项（一般纳税人取得增值税专用发票用于应税项目的，否则无此分录），金额是增值税专用发票上的税款，贷；现金或者银行存款，22万元。之后按三年平均摊销处理，借；管理费用-长期待摊费用摊销等科目，贷；长期待摊费用-租赁费。
豫章公司对投资性房地产采用公允价值计量模式，2012年12月，豫章公司将原来用于企业办公的一栋写字楼进行出租，与乙公司签订租赁协议，约定租期为3年，每年收取租金400万元，租金于每年年末收取。该写字楼原价6000万元，已提折旧1000万元.（1）假定租赁日，该写字楼公允价值为5600万元；（2）假定租赁日，该写字楼公允价值为4600万元.要求：根据上述资料，不考虑所得税等其他因素，分析回答下列小题，写出会计分录。（答案中的金额单位用万元 表示）
答： 1.借：投资性房地产 5600 累计折旧 1000 贷：固定资产 6000 其他综合收益 600 2. 借：投资性房地产 4600 公允价值变动损益 400 累计折旧 1000 贷：固定资产 6000
一名会计如何让领导给你主动加薪？
答： 都说财务会计越老越吃香，实际上是这样吗？其实不管年龄工龄如何
甲公司对投资性房地产采用公允价值模式计量，2017年到2018年相关资料如下：资料一：甲公司与C公司签订经营租赁协议，将其原为自用的一栋写字楼出租给C公司使用，租期为1年，租赁期开始日为2×17年7月1日。当日写字楼的公允价值为12000万元；写字楼的实际建造成本为16000万元，截至2×16年6月30日，累计已提折旧6000万元。资料二：2×17年12月31日，写字楼的公允价值为14000万元。资料三：2×18年6月30日，租赁期届满，华联公司收回写字楼，并以15000万元售出，价款已收存银行。假定不考虑相关税费。要求：要求：（1）写出2017年7月1日，出租写字楼的分录。（1）写出2017年7月1日，出租写字楼的分录。（2）写出2017年12月31日，该写字楼公允价值变动的分录。（2）写出2017年12月31日，该写字楼公允价值变动的分录。（3）写出2018年6月30日，处置该写字楼的分录。（3）写出2018年6月30日，处置该写字楼的分录。
答： 你好， （1）写出2017年7月1日，出租写字楼的分录。 借，投资发房地产一成本12000 借，累计折旧6000 贷，固定资产16000 贷，其他综合收益2000 （2）写出2017年12月31日，该写字楼公允价值变动的分录。 借，投资性房地产一公变2000 贷，公允价值变动损益2000 （3）写出2018年6月30日，处置该写字楼的分录。 借，银行存款15000 贷，其他业务收入15000 借，其他业务成本10000 借，其他综合收益2000 借，公允价值变动损益2000 贷，投资性房地产一成本12000 贷，投资性房地产一公变2000
知识产权认证证书
粤公网安备 44030502000945号
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