送心意

朴老师

职称会计师

2024-07-05 11:41

(1)该写字楼于2015年12月31日达到预定可使用状态,预计使用年限为50年,采用年限平均法计提折旧。


2015年12月31日至2019年12月31日共经过了4年,每年计提折旧:1970-20然后除以50=39万元)


累计计提折旧:39*4=156万元)


(2)2020年1月1日,甲公司将写字楼转换为投资性房地产,此时写字楼的账面价值为:1970-156=1814万元),公允价值为2000万元。


会计分录如下:


借:投资性房地产——成本 2000


累计折旧 156


贷:固定资产 1970


其他综合收益 186 (公允价值与账面价值的差额)

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