我公司是一家房地产开发企业，一般纳税人新项目。目前当地企业所得税预计毛利率规定为20%，实务中本地已有几家企业反映毛利率过高，导致在预缴企业所得税时多缴纳了税款，相当于一个项目下来，应缴企业所得税假定1000万，实际按20%的毛利率预缴时，合计缴纳了1300万，多缴的300万要退税非常麻烦，还不一定能全额退回。请问，房地产开发企业在平时预缴过程中，如果避免多缴企业所得税？

江湖小虾 追问

2018-05-03 16:04

老师，你好！思路是这样的，收入这块不好调整。现在可行的办法就是预估成本费用，老师可以指点一下，除了房地产企业所得税31号文里列示的合同预估10%以外，费用这块具体可以做些什么呢，销售费用或管理费用中以什么方式多做一些？

老王老师 解答

2018-05-03 16:31

您好，可以多计提一点财务费用-利息支出，管理费用，销售费用，可以多计提点工资，也就这些吧。