公司法人签定房屋租赁合同的租金，发票开成公司的，可以核算成公司的费用吗？

张艳老师 解答

2018-04-27 17:23

那就给老板报销吧，工作中会计有很多无奈的。

知了 追问

2018-04-27 17:30

租赁的房屋就是用于公司的生产经营，税务机关认可吗？

张艳老师 解答

2018-04-27 17:30

认可的

知了 追问

2018-04-27 17:39

房屋租赁时间为15年，每年的租200万，只要开成公司名称就可以吗？

张艳老师 解答

2018-04-27 17:42

那要具体问题具体分析，如果符合实际情况的，比如您当地租赁价格就是那么高的话，也是可以的。不过要是法人个人租赁这么大金额的费用，最好不要走公司帐了，因为税局真要检查的话，到时补交税款加收罚款滞纳金的话，金额会很大的。

知了 追问

2018-04-27 17:53

房屋租货是出租方交税，不走公司账，成本一年就没了200万，企业所得税就要多交200万的25%吗？

张艳老师 解答

2018-04-27 20:24

企业发生的租赁费用是可以所得税前扣除的，是会少交所得税的。

知了 追问

2018-04-27 20:31

老师，是个人租的用于公司营酒店，可以扣除吗？

张艳老师 解答

2018-04-27 20:34

既然您说是法人个人出钱租赁的，发票又开具为公司抬头的，您可以这样做账的 
借：长期待摊费用--房租   贷：其他应付款--法人 
这样就相当于是法人为公司垫付款项租赁酒店用于公司经营。

知了 追问

2018-04-27 20:42

老师，合同是15年的，每年都是这样处理吗？

张艳老师 解答

2018-04-27 20:44

如果是每年交一次房租的话，要用待摊费用--房租，然后每个月进行摊销。 
借：待摊费用--房租 贷：其他应付款--法人 
摊销时计入  借：管理费用--房租   贷：待摊费用--房租

知了 追问

2018-04-27 20:47

是半年交次，一年交两次

张艳老师 解答

2018-04-27 20:58

那也是上面的分录，只要是低于一年内的摊销就用待摊费用科目。