林老师你好：之前我请教的一个问题，就是关于房开公司返租确认的问题。当时老师给我的答复是：销售时按合同价格全额计收入，同时确认“递延收益”，在实际返租时冲减“递延收益”。我想请问的是，对于返租时冲减的“递延收益”部分，可以单独开发票吗，销项税可以同时冲减吗？比如销售时确认的“递延收益”是8万元，可能分三次返租，第一次返2.8万，这部分可以单独开红字发票吗？

借营业外收入200，贷递延收益200；能否改成贷营业外收入200（红字），贷递延收益200这两个是否一样呢？

答： 您好，可以的，结果是一样的，建议您使用后者

递延收益是否确认递延所得税 ？还没开发票也没收到款项？要交所得税么

答： 你好，递延收益是尚待确认的收入或收益，而递延所得税是因为税会在一些处理原则上有差异形成的暂时性差婴儿产生的 是不一样的性质 递延收益不属于递延所得税

我是一名会计,想问一下考个网络学历有用吗？

答： 众所周知会计人如果要往上发展，是要不断考证的

专项资金买的固定资产确认了递延收益，这个递延收益摊销按多少年摊销

答： 递延收益摊销按固定资产折旧年限摊销