老师公司有个房产税原值40万的房子，现在40万是盖房子的费用，sj说没加上地价，房子是2950平方米，地价怎么计算

五瓣丁香 追问

2024-06-07 13:52

房子是我们自己盖的比如2000平，地价100万，那么房产原值怎么计算、100万/5000平土地=200  200*2000=400000是地价对吗  然后地价+房子价值上房产税对吗

小锁老师 解答

2024-06-07 13:53

嗯对，就是这样计算的，1没错

五瓣丁香 追问

2024-06-07 14:07

但是整个面积的土地我们已经上了一遍土地税了，怎么房子的原值还要加一遍呢。

小锁老师 解答

2024-06-07 14:09

你是不是当时没有区分？直接合计40万作为房屋了

五瓣丁香 追问

2024-06-07 14:11

怎么区分，sj的网站上就直接录的40万原值

小锁老师 解答

2024-06-07 14:14

你需要把这个计算，给专管员说下来源，让他知道这里边有土地价值

五瓣丁香 追问

2024-06-07 14:18

我和她说了，但是他说房屋价值包括地价和建房子的钱、 但是我认为我们卖的那块地已经整体上的土地税，然后上房产税的时候就给房子的价值40万就可以了，因为房子下面的土地已经整体上土地税了，我理解对吗老师

小锁老师 解答

2024-06-07 14:21

对的，你这个理解是没错的哈，您好