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廖君老师

职称： 注册会计师,高级会计师,律师从业资格,税务师,中级经济师

2024-05-20 10:23

您好，买下来就确认为固定资产
租赁期满后行使购买权:
借:固定资产
使用权资产累计折旧
租赁负债——租赁付款额
贷:使用权资产
租赁负债——未确认融资费用
银行存款

政策：
 根据《所得税实施条例》第四十七条企业根据生产经营活动的需要租入固定资产支付的租赁费，按照以下方法扣除：

  (一)以经营租赁方式租入固定资产发生的租赁费支出，按照租赁期限均匀扣除;

  (二)以融资租赁方式租入固定资产发生的租赁费支出，按照规定构成融资租入固定资产价值的部分应当提取折旧费用，分期扣除。

雨 追问

2024-05-20 10:25

就是租，这个是房租，到期了，现在已经结束里了，怎么处理

廖君老师 解答

2024-05-20 10:31

您好，咱是执行的新的会计准则么
    借:使用权资产
借:租赁负债-未确认融资费用 
贷:租赁负债-租赁付款额 
贷:银行存款
借:其他业务成本
贷:使用权资产累积折旧 
借:租赁负债-租赁付款额 
贷:银行存款
借:财务费用-利息费用
贷:租赁负债-未确认融资费用

雨 追问

2024-05-20 10:33

是的，现在我就想知道使用权资产这个科目是否要转平，比如借;使用权资产累计折旧   贷：使用权资产

廖君老师 解答

2024-05-20 10:35

您好，是的，就是这样做平的

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不合适，这实际是经营租赁
2025-03-07 17:04:00
- 取得土地自用 - 执行《企业会计准则》：借“无形资产——土地使用权”，贷“银行存款” 。土地出让金构成土地入账价值，后续按规定摊销。 - 执行《小企业会计准则》：处理与《企业会计准则》相同，借“无形资产——土地使用权”，贷“银行存款” 。
2025-01-24 14:04:38
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