老师，我想问下，我们是一般纳税人，租了物业一栋厂房，然后用不完就分租给其它的公司，我们现在增加了物业管理这个经营项目，要开发票给承租我们厂房的其它公司，但我们物业开租金发票只开给我们五个点的税率，而我们好像只能开出11个点的税率给其它公司，我们能去税局申请增加租赁费5个点的税率这个税目吗？不是简易征收的那种5%税率

雨昕 追问

2018-04-21 09:35

对方也不是自有房产出租，他们也是租来转租的

方老师 解答

2018-04-21 11:04

那对方是小规模还是一般纳税人?
然后你是营改增以后开始租赁的吗