假如开发商把水电移交到物业公司，物业公司直接支付水电费，那收回业主水电入什么账户？税务上怎样处理这笔收入？为此需要支付什么税费吗？

爽爽老师 解答

2024-03-20 09:27

国家税务总局公告2016年第54号规定：自2016年8月19日起，提供物业管理服务的纳税人，向服务接受方收取的自来水水费，以扣除其对外支付的自来水水费后，以扣除其对外支付的自来水水费后的余额为销售额，按照简易计税方法依3%的征收率计算缴纳增值税。同时，纳税人可以按3%向服务接受方开具增值税专用发票。

郭guoguo 追问

2024-03-20 09:36

物业公司收到供电局和水的发票是普票潘哦m

郭guoguo 追问

2024-03-20 09:38

假如物业公司按照供电、供水公司实际收取的水电费来收业主，也需要开发票给业主吗？发票金额是按照收取业主的水电费金额吗？

郭guoguo 追问

2024-03-20 09:46

代收业主的水电费也是用物业公司公户收取吗？

爽爽老师 解答

2024-03-20 11:19

同学，如果没有差价的话，是由物业公司做其他应付款处理