老师，土地出让金什么情况下可以计入在建工程，然后转固定资产的

酱酱 追问

2024-03-19 09:30

那这个房产的用途有区别吗

酱酱 追问

2024-03-19 09:33

有抵押的土地产权证是必须要计入无形资产吗

文文老师 解答

2024-03-19 09:35

用途没有区别的。 
土地使用权一般情况下是按照无形资产核算。

酱酱 追问

2024-03-19 09:41

那如果办理了土地产权证，然后目前是这块土地上面建房，工程未完工，房子有一部分自用，一部分销售，这个时候的土地可以等到在建工程完工后再确认无形资产吗

文文老师 解答

2024-03-19 09:44

取得土地时就可以确认为无形资产，其摊销，计入在建工程

酱酱 追问

2024-03-19 09:50

老师，那有什么方法暂时不计入无形资产的

文文老师 解答

2024-03-19 09:52

没有取得证书，没有取得土地时，可不计入