建筑业务，房地产开发企业，不动产租赁，不动产销售（自建、购买），这四种的一般纳税人和小规模纳税人的计税依据，计税方法，税率或征收率，预征率，税务机关预缴增值税和申报缴纳的具体规定

房地产预交增值税是3%（一般纳税人）？小规模也是3%？房地产小规模纳税人征收率是5%

答： 你好是的 小规模销售不动产按征收率5%

小规模纳税人像一般纳税人销售货物，一般纳税人要求小规模纳税人开具增值税专用发票，由税务机关代开，开具时小规模纳税人需要缴纳增值税么？如果代开发票时小规模纳税人缴纳了增值税，日后季销售额不足30万，已缴纳增值税是退税么？

答： 你好，代开发票是不需要缴纳增值税的，具体你可以咨询一下税务局

报考2022年中级会计职称对学历有什么要求？

答： 报名中级资格考试，除具备基本条件外，还必须具备下列条件之一

老师好，小规模纳税人出租不动产，在机构所在地实际缴纳的增值税可以扣除向不动产所在地税务机关预缴的增值税吗？

答： 不可以的，说反了，这个业务是这样的话，如果出租的不动产不在机构所在地的话，是需要向不动产所在地的税务局预缴增值税税款的。