我现在做的地产行业的会计，一般纳税人，11%税率的新项目，公司开发的项目一期首付开的是有税率的增值税普通发票，现在有没有规定说首付要开没有税率的发票？

岳老师 解答

2018-04-02 10:12

发票一般最后一次开吧，首付大概是收据。

lucky star 追问

2018-04-02 10:15

我这边的地产公司都是开了首付，下一部分就贷款下来再开的

岳老师 解答

2018-04-02 11:47

那也可以，普通发票、专用发票税率都是一样。

lucky star 追问

2018-04-02 14:07

老师，你好，我现在做的地产行业的会计，一般纳税人，11%税率的新项目，还有现在是预售一期的商品房，二期的还没有建好还不能售，现在开了一期首付的发票是不是要结转一期的商品房成本？

岳老师 解答

2018-04-02 20:28

如果只是开具首付发票，那就不用结转。如果已经交房并开具全款发票，则需要结转成本。