方某向谢某借款80万元,后因谢某急需资金,方某以一套价值90万元的房产抵偿所欠谢某债务,谢某取得该房产产权的同时支付方某差价款10万元。已知,契税税率为3%。根据契税法律制度的规定,下列表述中,正确的是( )A．方某应缴纳契税3万元B．方某应缴纳契税2.4万元C．谢某应缴纳契税2.7万元D．谢某应缴纳契税0.3万元 老师，这道题答案是C，是不是错了，我看题库里其它同类的题都是按交换补的差价算的，这道题怎么不是按差价算的

邹老师 解答

2018-03-26 15:03

相当于用钱直接买的，不是 用房换房

邹老师 解答

2018-03-26 15:04

你好，因为方某把90万的房屋抵债，谢某需要按90万的3%计算缴纳契税，不是按10万计算的