我公司现在要缴房产税和土地税。土地是14年3月取得。厂房是16年1月建成投入使用。目前因为政府的原因暂时没有土地证和房产证。但是税局需要我们申报税。 我想咨询一下房产税如果是从价计征的话，是不是从16年1月到现在，按年 用计税价*70%*1.2%。每年这个金额交税。如果是按季或者月 应征额就为除以4或者12 来填报。而且以后每年的都要按这个计税价格申报？

我公司现在要缴房产税和土地税。土地是14年3月取得。厂房是16年1月建成投入使用。目前因为政府的原因暂时没有土地证和房产证。但是税局需要我们申报税。 我想咨询一下房产税如果是从价计征的话，是不是从16年1月到现在，按年 用计税价*70%*1.2%。每年这个金额交税。如果是按季或者月 应征额就为除以4或者12 来填报。而且以后每年的都要按这个计税价格申报？

答： 是的，你的理解是对的。一般季度预交，年度汇缴。

计算企业房产税时，房产原值含土地价吗，土地在交使用税了，

答： 包含的

一名会计如何让领导给你主动加薪？

答： 都说财务会计越老越吃香，实际上是这样吗？其实不管年龄工龄如何

纳税人在自有土地上建造房产，应于何时将土地价值计入房产原值计算缴纳房产税？

答： "《财政部国家税务总局关于安置残疾人就业单位城镇土地使用税等政策的通知》（财税〔2010〕121号）第三条规定：“对按照房产原值计税的房产，无论会计上如何核算，房产原值均应包含地价，包括为取得土地使用权支付的价款、开发土地发生的成本费用等。宗地容积率低于0.5的，按房产建筑面积的2倍计算土地面积并据此确定计入房产原值的地价。” 因此，对按照房产原值计税的房产，应在纳税义务发生时将土地价值计入房产原值。"