某企业于2022年3月购置一间仓库用于生产经营,于当月办理权属变更登记手续同时取得仓库的权属证书,该企业支付不含增值税买价3000万元,其中含地价款1400万元。已知该仓库建筑面积为3000平方米,所占土地面积为7000平方米,当地规定房产原值减除比例为20%。2022年该企业就该仓库应缴纳房产税( )万元。
gxnh
于2024-01-25 19:49 发布 707次浏览

- 送心意
朱飞飞老师
职称: 中级会计师
2024-01-25 19:51
同学,你好,这个题应该选择B,本题的宗地容积率=建筑面积÷总占地面积=3000÷7000=0.43<0.5,容积率低于0.5的,按房产建筑面积的2倍计算土地面积并据此确定计入房产原值的地价。计入房产原值的地价=单位地价×房产建筑面积×2=1400÷7000×3000×2=1200(万元)。
计征房产税的房产原值=(3000-1400)+1200=2800(万元)。
2022年该企业就该仓库应缴纳房产税=2800×(1-20%)×1.2%×9/12=20.16(万元)。
相关问题讨论

同学你好
你的问题是什么
2024-09-30 11:27:46

你好,简易计税是5%,一般计税是9%。
2021-03-28 11:15:50

你好!
是的,需要交纳增值税和附加税
不用交纳房产税的
2021-09-03 10:16:40

你好,小规模增值税5%,一般11%
房产税是12%
2017-04-07 16:05:24

房产税=房产余值*1.2%或租金收入*12%
与增值税是没有关系的
2017-07-26 10:35:37
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