甲公司适用的所得税税率为25%.按净利润的10%提取法定盈余公积金。2010年末，甲公司将一栋写字楼对外出租，采用成本模式进行后续计量，税法对其规定与会计处理一致。2018年1月1日，假设甲公司持有的投资性房地产满足采用公允价值模式进行后续计量的条件，甲公司决定采用公允价值模式对该写字楼进行后续计量。2018年1月1日，该写字楼的账面原价为9,000万元，已计提折旧2,300万元，账面价值为6,700万元，公允价值为9,500万元。甲公司下列会计处理中正确的有（）。

甲公司适用的所得税税率为25%.按净利润的10%提取法定盈余公积金。2010年末，甲公司将一栋写字楼对外出租，采用成本模式进行后续计量，税法对其规定与会计处理一致。2018年1月1日，假设甲公司持有的投资性房地产满足采用公允价值模式进行后续计量的条件，甲公司决定采用公允价值模式对该写字楼进行后续计量。2018年1月1日，该写字楼的账面原价为9,000万元，已计提折旧2,300万元，账面价值为6,700万元，公允价值为9,500万元。甲公司下列会计处理中正确的有（）。

答： 同学，你好，这个题应该选择ABC，投资性房地产由成本模式改为公允模式计量属于会计政策变更，选项A正确；该会计政策变更应进行追溯调整，2018年资产负债表“投资性房地产”年初数应调增至9,500万元，选项D错误；调增金额为2,800万元，产生应纳税暂时性差异为2,800万元，应确认递延所得税负债700万元，选项B正确；该项变更影响2018年年初未分配利润的影响额＝2,800×（1－25%）×（1－10%）＝1,890（万元）。

2018年,甲公司将一幢写字楼出租给乙公司,采用成本模式计量。2019年1月1日，假定甲公司持有的投资性房地产满足采用公允价值模式计量的条件，甲公司决定采用公允价值模式对该写字楼进行后续计量。2019年1月1日，该写字楼的原价10000万元.已提折旧2 000万元，未提取减值准备，公允价值10 200万元。甲公司按净利润的10%计提盈余公积。假定不考虑所得税因素。要求:做出甲公司对投资性房地产计量模式变更的账务处理求分录（盈余公积怎么算）

答： 借投资性房地产_成本10200 投资性房地产累计折旧2000 贷投资性房地产10000 盈余公积220 利润分配未分配1980

报考2022年中级会计职称对学历有什么要求？

答： 报名中级资格考试，除具备基本条件外，还必须具备下列条件之一

2009年12月31日,黄河公司将一栋办公楼对外出租,并采用成本模式进行后续计量,当日该办公楼账面价值为10000万元,预计使用年限为20年,预计净残值为0,采用年限平均法计提折旧,假设税法对其处理与会计一致。2013年7月1日,长江公司持有的投资性房地产满足采用公允价值模式进行后续计量的条件,甲公司决定采用公允价值模式对该写字楼进行后续计量。当日,该办公楼公允价值为13000万元;2013年12月31日,该投资性房地产的公允价值上升为15500万元。则2013年长江公司该项投资性房地产计入当期损益的金额

答： 2013年计入当期损益的金额为：15500-13000 = 2500万元 7月1日投资性房地产后续计量模式由成本模式转为公允价值模式时公允价值与账面价值的差额调整留存收益，不计入当期损益。