送心意

朱飞飞老师

职称中级会计师

2023-12-27 14:01

同学,你好,这个题应该选择D,1.选项AC错误,选项D正确:根据规定,建设用地使用权抵押后,该土地上新增的建筑物不属于抵押财产。该建设用地使用权实现抵押权时,应当将该土地上新增的建筑物与建设用地使用权一并处分,但新增建筑物所得的价款,抵押权人无权优先受偿。本题中,商务配楼是抵押权设定后新增的建筑物,不属于抵押物的一部分,根据房地一体原则,在抵押权实现时,应将商务配楼与抵押物一同拍卖,但债权人无权就商务配楼拍卖所得价款优先受偿。2.选项B错误:根据规定,正在建造的建筑物可以抵押。

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同学,你好,这个题应该选择D,1.选项AC错误,选项D正确:根据规定,建设用地使用权抵押后,该土地上新增的建筑物不属于抵押财产。该建设用地使用权实现抵押权时,应当将该土地上新增的建筑物与建设用地使用权一并处分,但新增建筑物所得的价款,抵押权人无权优先受偿。本题中,商务配楼是抵押权设定后新增的建筑物,不属于抵押物的一部分,根据房地一体原则,在抵押权实现时,应将商务配楼与抵押物一同拍卖,但债权人无权就商务配楼拍卖所得价款优先受偿。2.选项B错误:根据规定,正在建造的建筑物可以抵押。
2023-12-27 14:01:27
同学,你好,这个题应该选择BCD,每次有价证券的固定转换成本在最优返回线公式中的分子上,所以每次有价证券的固定转换成本提高,最优返回线上升,选项A错误。
2023-12-12 20:16:49
同学,你好,这个题应该选择B,有迹象表明一项资产可能发生减值的,企业应当以单项资产为基础估计其可收回金额。企业难以对单项资产的可收回金额进行估计的,应当以该资产所属的资产组为基础确定资产组的可收回金额,选项A不正确,选项B正确;资产组组合是指由若干个资产组组成的最小资产组组合,包括资产组或者资产组组合,以及按合理方法分摊的总部资产部分,选项C不正确;减值损失金额应当首先抵减分摊至资产组中商誉的账面价值,然后根据资产组中除商誉之外的其他各项资产的账面价值所占比重,按比例抵减其他各项资产的账面价值,选项D不正确。
2023-12-10 15:02:25
同学,你好,请稍等,我帮你看下这个题
2023-11-23 17:34:32
同学,你好,这个题应该选择AB,无税MM理论认为:企业的资本结构与企业价值无关,企业加权平均资本结构与企业价值无关,企业加权平均资本成本与其资本结构无关,有负债企业的权益资本成本随着财务杠杆的提高而增加,所以选项A、B正确;有税MM理论认为:企业加权平均资本成本的高低与资本结构有关,随负债比例的增加而降低,所以选项C不正确;有负债企业在有税时的权益资本成本比无税时的要低,所以选项D不正确。
2023-11-27 19:31:34
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