"公司有一闲置厂房可用于安装该生产线。该厂房可用于出租，可获得租金80万元，每年年初收取，安装期间及投产后，该厂房无法对外出租"为简化计算，营业现金毛流量均发生在每年年末。 为什么丧失租金收入与租金抵税流量是同步的？

Ai Ray 追问

2023-12-25 17:56

预收租金通常财务作为预收账款处理的，抵税大都发生在当年的，这是课堂上老师说的，感觉这题似乎有点背离

朴老师 解答

2023-12-25 17:59

关于“预收租金通常财务作为预收账款处理”：在会计处理中，预收账款通常用于记录企业提前收到的款项，这些款项在未来将提供商品或服务。对于租金收入，特别是长期租赁合同，出租人（即企业）可能会在租赁期开始之前就收到一部分或全部的租金。这部分租金通常会被记录为“预收账款”，并随着时间的推移，根据合同的条款逐渐转化为营业收入。
关于“抵税大都发生在当年的”：税务处理中，特别是与预收账款相关的税务处理，通常要求企业在收到相关收入时立即进行税务处理。例如，在很多税法体系下，预收的租金收入可能会被视为当年的应税收入，即使这部分收入实际上是分多年收取的。因此，与预收租金相关的抵税（如果有的话，比如预缴税款抵减等）也通常在当年发生。
至于您提到的题目中似乎与上述情况有所“背离”的部分，可能涉及更多的具体情境和细节。在实践中，企业的会计处理和税务处理都需要严格遵守相关的会计准则和税法规定。因此，如果在实际操作中遇到与常规处理不一致的情况，应参考具体的会计准则、税法条款或相关法规进行深入分析。