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朴老师

职称： 会计师

2023-12-15 11:11

房地产开发企业的收入结转时间通常是在项目竣工验收后，业主正式收房并签署购房合同后进行的。
由于业主收房是陆续进行的，因此收入结转也是分阶段进行的。通常，在业主收房后，房地产开发企业会根据合同约定的交房时间和实际交房时间进行收入结转。如果实际交房时间晚于合同约定的交房时间，则收入的结转时间也会相应地推迟。
在成本匹配方面，房地产开发企业通常会根据实际发生的成本和发票情况进行结转。如果某些款项还未支付，或者某些成本发票尚未收到，房地产开发企业会根据实际情况进行相应的处理。
具体来说，如果款项未支付或发票未收到，房地产开发企业可能会根据合同约定或相关法规进行预提或预转成本。这样可以确保在项目竣工前，相关的成本已经得到合理分摊和匹配。

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权责发生制原则 去年的发票计入去年的损益
2022-04-29 23:55:31
你好，贵司是一般纳税人企业吗？你要核算的是增值税吗
2021-06-17 14:26:02
您好，企业可以自己买税盘开发票，自己不能开的，也可以去税务局代开发票
2020-07-16 14:21:54
是业务事实，没有取得发票，可以暂估的
2020-06-03 19:20:38
你好， 公司成本票不够没有正式发票的情况下,可以参照下文: 1、把没有正式发票的金额记入其他应收款,待有了其他发票冲抵即可. 借:其他应收款 贷:银行存款/库存现金 2、如果经过相关管理人员签字,也可记入相应的费用,但这部份费用属白条支出,税务是不认可的.年末,在企业所得税汇算清缴时,这部份支出应做纳税调整增加. 借:相关费用 贷:银行存款/库存现金 企业在预缴季度所得税时,可暂按账面发生金额进行核算,如有关发票在汇算清缴期结束之前取得,企业正常进行下一年年汇算清缴即可;如有关发票在汇算清缴期结束时仍未取得,则有关支出下一年年度不得税前扣除,待实际取得后,按规定准予追补至该项目发生年度计算扣除. 企业当年度实际发生的相关成本、费用,由于各种原因未能及时取得该成本、费用的有效凭证,企业在预缴季度所得税时,可暂按账面发生金额进行核算;但在汇算清缴时,应补充提供该成本、费用的有效凭证. 【公司成本票不够的相关问题】:
2020-05-02 13:43:31
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