学员:老师，你好，个人出租住房给公司开了增值税普通发票，请问需要缴纳个人所得税吗 老师:你好，个人出租住房给公司，并开具了增值税普通发票的情况下，也需要缴纳个人所得税。根据中国税法规定，个人出租房产所得属于“出租财产所得”，需要按照《个人所得税法》缴纳个人所得税。 个人出租住房的所得税计算方式一般按照“查账征收”或“定额征收”两种方式。若你实际管理有租赁账目且经税务机关审核认可，可以采用查账征收方法，按实际收入减除成本费用后计算纳税。若采取定额征收方式，税务机关会根据房产所在地、市场行情等因素确定定额收入，然后按定额收入计算应纳税款。 具体的税率和计算方式，可能因地区差异有所不同，需要按照当地税务局的具体规定执行，请咨询当地税务机关获取确切信息。如果你需要更详细的计算方法和税率，请提供更多的信息，例如房屋的具体位置、出租条件等。那我开了普票，应该怎么样申报个税呢 直接在个人所得税app申报吗

知识呗

于2023-12-12 11:13 发布   466次浏览