老师好，我们使用的是新租赁准则，租赁办公楼的时候，确认使用权资产，不是得确认折现率吗，我们没有租赁内涵利率，那就采用增量借款利率，所以这个增量借款利率去哪里查呢

风的尽头 追问

2023-11-28 11:10

您说的人民银行公布的贷款利率吗？

王小龙老师 解答

2023-11-28 11:12

或者就是您有认识的事务所，让他们给您一个作为参考就行，这个并不是一定是固定的数，或者不同的事务所使用的利率都不一样，，比我们这么这使用的是5.292%，就是我们事务所统一定的

风的尽头 追问

2023-11-28 11:13

对，就是这个情况，我们去年涉及到一笔调整，我查了同期的是4.3%，但是事务所给我调整为4.75%，所以我就有点蒙，这个利率该咋确定

王小龙老师 解答

2023-11-28 11:16

同学您好，这个每个银行的官网上都有一个利率，并且是经常变化的，所以我个人觉得没有必要纠结，就按照您的事务所给您的利率算就行了，因为事务所会根据自己的利率算一版数据出来，并且出具报告，您还得进行调账，还不如就直接事务所的数来，跟他保持一致

风的尽头 追问

2023-11-28 11:18

您这边实务中租赁也是按照事务所都给的利率进项折现的对吧老师？

王小龙老师 解答

2023-11-28 11:20

是的，我就在事务所上班，我们就是所里定了一个数，只要是我们审计的，统一都按照这个利率来，即便是去年这个公司是别的事务所审计，用的利率跟我们不一样，我们本年也会给他调整成我们的。

风的尽头 追问

2023-11-28 11:21

哦哦那您所里这个利率的来源是根据什么呢？央行的贷款利率还是什么？

王小龙老师 解答

2023-11-28 11:22

就是新准则的时候，所里找了我们当地一个咱们高融资租赁的企业，要了一个利率，之后就统一都是这个了

风的尽头 追问

2023-11-28 11:23

哦就是固定了，以后年度不调整了对吧老师

王小龙老师 解答

2023-11-28 11:24

是的同学，因为利率随时在变化，所以没有必要跟着动，事务所也是确定了一个数之后，基本就不变了

风的尽头 追问

2023-11-28 11:26

嗯嗯非常感谢老师，问了好多老师了，就您说这个最接近实务，其余老师说的基本都是理论，要不就让我去央行查增量借款利率，央行网站还没有这个利率，只有贷款利率、基准利率，所以就蒙了，再次感谢您答疑

王小龙老师 解答

2023-11-28 11:28

不客气同学，很高兴为您解答，因为我做过这个，所以回答的可能接近实务点。