小王打算在市中心购买一问商铺出租。备选商铺A位于繁华地段, 目前价格为110万元,估计每月平均可获得租金5500元,可以出租40年,40年后商铺还有价值100万元; 备选商铺B位于繁华地段边缘, 目前价格90万,估计每月平均可获租金4800元,可以出租50，50年后还有价值70万元。该投资者要求收益率为6%,两处商铺买下并做好装修等准备都需要1年时间,按常规每年年初可以收取全年的租金,请计算分析后为小王提供购买哪处商铺的建议?

大明明老师

职称：注册会计师,中级会计师

2023-10-28 14:58

A商铺：5500*12*+5500*12*（p/a 6% 39）+10000000*（p/f 6% 40） -11000000。 B商铺4800*12+4800*12*（p/a 6% 49）+700000*（p/a 6% 50）-900000。两个值比一下哪个大选哪个

还没有符合您的答案？立即在线咨询老师免费咨询老师

精选问题

在线提问累计解决 867个问题