王老师，我这有个问题请教下，我们企业是商贸企业，现在计划跟地方村委租用100土地后期土地改良种植玉米，请问，我们在跟当地村委支付租金的时候，他们说不能提供开票，只能给他们现金，这种情况是否可行？我看网上财政部 税务总局公告2020年第2号，纳税人将国有农用地出租给农业生产者用于农业生产，免征增值税。但是这个对企业而言租金大几十万怎么做才算是合理入账啊

王老师，我这有个问题请教下，我们企业是商贸企业，现在计划跟地方村委租用100土地后期土地改良种植玉米，请问，我们在跟当地村委支付租金的时候，他们说不能提供开票，只能给他们现金，这种情况是否可行？我看网上财政部 税务总局公告2020年第2号，纳税人将国有农用地出租给农业生产者用于农业生产，免征增值税。但是这个对企业而言租金大几十万怎么做才算是合理入账啊

答： 1.合法性问题：如果当地村委不能提供开票，企业支付现金是否存在违反税收规定的风险？因为一般企业支付租金是需要取得正式的发票作为入账的依据。 2.税务问题：虽然您提到农用地出租给农业生产者用于农业生产可以免征增值税，但是企业支付的租金是否能够在企业所得税前扣除，是否需要取得合规的发票是一个税务上的问题。 3.入账问题：如果企业支付的租金不能取得发票，是否可以采取其他方式证明该笔支出，例如：银行转账记录、收据等？同时，在财务报表中如何合理入账也是一个需要解决的问题。 针对以上问题，建议企业采取以下措施： 1.寻求合规的解决方案：企业可以与当地税务部门或相关部门沟通，了解在当地的具体规定和操作方式。如果当地确实无法提供发票，是否有其他方式可以证明该笔支出，并确保合法性。 2.确保合法合规：企业需要确保支付的租金符合相关法律法规和税收政策，避免违反相关规定导致不必要的风险。 3.合理入账：如果无法取得正式发票，企业可以采取其他方式证明该笔支出，例如收据、银行转账记录等。同时，在财务报表中应当按照会计准则的要求合理入账，确保财务数据的真实性和准确性。

老师，我们公司是农业种植企业。因为要种植油茶，需要到农户手里边租赁土地来种植。但当时租赁的时候土地没有租赁够，现在还需要再租赁50亩土地。因为农户已经将我们想要租赁的土地全部承包给他们村的一个村民种植太子参，那个村民也对该地块进行开挖，产生开挖等相关费用。我们公司准备从他手里租赁这50亩土地过来种植油茶。请问我们付租赁费用给他需要他开具发票吗？还是和之前那些农户一样造册发放土地租赁费用？

答： 在与村民协商租赁土地时，明确告知对方需要提供合规的发票作为支付款项的凭证。 如果村民无法直接开具发票，可以协助他们到当地税务局申请代开发票，并支付相应的税费（如有）。 在支付租赁费用时，务必确保取得合规的发票，并按照财务规定进行报销和记录。

一名会计如何让领导给你主动加薪？

答： 都说财务会计越老越吃香，实际上是这样吗？其实不管年龄工龄如何

村委会将200亩土地出租给农业企业，农业企业再把土地出租给一家合作社用于农业种植生产。请问，村委会可以给农业企业开免税发票吗？农业企业给合作社开票是按哪个税率来开票？

答： 同学你好 税局核定了才可以