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朴老师

职称： 会计师

2023-09-12 13:11

对于两层以上的建筑，土地使用税的计算依据是实际占地面积，具体按照以下三个步骤来确定：
  1.首先，根据土地使用权证书、房地产证上记载的用地面积，或者相关的房地产权属资料、合同记载的用地面积，来确定实际占地面积。
  2.如果上述记载的面积无法确定，那么可以按照建筑面积除以容积率的方法来计算。
  3.如果已知该多层建筑的容积率，也可以利用容积率来计算税款。容积率的计算公式为：容积率=总建筑面积÷总用地面积。
因此，对于这种几层楼的房子，其土地使用税的面积计算，是根据房子的具体情况来确定的。

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土地使用税是不是每年都要
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独立面积就是自己使用的，不和别人公摊的。计征土地使用税时是使用权面积
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