公司老板自己的车库可以出租给公司办公吗？这样是不是签一个出租协议就可以了？

肖飞 追问

2018-01-15 15:50

嗯，老板私人和公司签一份租赁协议，然后公司每月付一定的房租给老板，而老板个人要开发票给公司，是这样吗老师？那老板要交什么税？

邹老师 解答

2018-01-15 15:51

你好，有偿租赁是这样 
涉及税款主要有 增值税，城建税，教育费附加，地方教育费附加，个人所得税，印花税等

肖飞 追问

2018-01-15 15:56

那要是无偿租赁呢,要交什么税？还是要签租赁协议的吗？

邹老师 解答

2018-01-15 16:02

你好，无偿租赁是不涉及纳税的，需要签订租赁协议

肖飞 追问

2018-01-15 16:09

无偿租赁是签订租赁协议就可以了，房产税都不用交了吗？账务上要做什么吗？

邹老师 解答

2018-01-15 16:12

你好，是的，账务上因为没有租金也就不需要做租赁费处理了

肖飞 追问

2018-01-15 16:33

老师，我确认一下，无偿租赁是双方都不用交任何税了？比如房产税，印花税啦等等？

邹老师 解答

2018-01-15 17:06

你好，出租方需要按原值计算房产税 
印花税因为没有租金是免征的