老师，您好，请问物业公司的收取的水费开发票怎么开，是开全额发票还是开差额发票，开发票的税目是哪一个？是按销售货物还是物业管理服务？

老师，您好，请问物业公司的收取的水费开发票怎么开，是开全额发票还是开差额发票，开发票的税目是哪一个？是按销售货物还是物业管理服务？

答： 开具内容为代收水费，全额开票，税率为3%

商业企业增值税一般纳税人采取以旧换新方式销售货物，所销售的货物是按差价开具发票，还是按货物的全额开具发票？收取的旧货如果取得了增值税专用发票，可否抵扣进项税额？

答： 根据《国家税务总局关于印发〈增值税若干具体问题的规定〉的通知》（国税发〔1993〕154号）第二条第三项规定，纳税人采取以旧换新方式销售货物，应按新货物的同期销售价格确定销售额。因此，采取以旧换新方式销售货物，应按货物的同期销售价格开具发票并计税。收取旧货物，取得增值税专用发票注明的进项税额可以抵扣。

一名会计如何让领导给你主动加薪？

答： 都说财务会计越老越吃香，实际上是这样吗？其实不管年龄工龄如何

请问小规模物业公司怎么给对方公司开水费发票？可以开“经济代理服务”吗？还是“自来水”差额征税全额发票？怎么做账？

答： 根据国家税务总局公告2016年54号规定：提供物业管理服务的纳税人，向服务接受方收取的自来水水费，以扣除纳税人支付的自来水水费后的余额为销售额，按照简易计税方法依3%的征收率计算缴纳增值税，对于按简易计税方式开具发票的，可以选择普通发票和专用发票。