你好，老师，1.乙公司将一项已经竣工并计入存货的房地产出售给甲公司作为商业地产出租经营，该房地产账面价值为 5000 万元，出售价格为 8000 万元，这个不是逆流交易吗？为什么抵销收入和成本呢？2.甲公司将其生产的一批设备出售给乙公司作为管理用固定资产，该批设备的账面价值为 1400 万元，销售价格为 2000 万元。这个不是顺流交易吗？为什么不抵销收入和成本呢？

小小刘 追问

2023-08-05 11:50

老师   你解答的答语在哪里呢？

小鑫老师 解答

2023-08-05 12:26

稍等，给您上传解题过程

小鑫老师 解答

2023-08-05 12:30

1.乙公司出售开发产品给甲公司就是将存货内部交易了，所以抵消营业收入和营业成本。

小鑫老师 解答

2023-08-05 12:36

2.是顺流交易，单从同学截图来看确实应该是抵消营业收入和营业成本，结合答案来看题目中甲出售的设备可能是生产用的，所以是固定资产，这块儿确实有争议。

小小刘 追问

2023-08-05 14:05

甲公司持有乙公司股票是甲公司投资乙公司吗？   那乙公司将将一项已经竣工并计入存货的房地产出售给甲公司作为商业地产出租经营，这个是逆流交易吧，逆流交易甲公司编合并的话不应该冲收入与成本吧。还有投资性房地产报表项目是什么呢？

小鑫老师 解答

2023-08-05 14:28

同学，您好，这个是合并报表，逆流是抵消营业收入和营业成本，因为甲乙是一家人，乙公司所有净资产全部合并，对于乙公司个别报表的营业收入和营业成本就是要抵消的。投资性房地产报表项目就是投资性房地产

小小刘 追问

2023-08-05 15:24

这是咱们网站的王侨老师说的，怎么跟你讲的不一样呢？你们到底谁说的对呢？