某项目投资总额为150万元,其中固定资产投资110万元,建设期为2年,于建设起点分2年平均投入。无形资产投资20万元,于建设起点投入。流动资金投资20万元,于投产开始垫付。该项目经营期10年,固定资产按直线法计提折旧,期满有10万元净残值;无形资产于投产开始分5年平均摊销;流动资金在项目终结时可一次全部收回,另外,预计项目投产后,前5年每年可获得40万元的营业收入,并发生38万元的总成本;后5年每年可获得60万元的营业收入,发生40万元的付现成本。 要求: 1根据上述资料,计算该项目投资在项目计算期内各年的现金净流量。 2.计算平均报酬率、静态投资回收期 3.如果折现率8%，计算净现值

孝顺的康乃馨 追问

2023-06-23 14:32

计算平均报酬率分母用不用加建设期两年的资金投入呢

向阳老师 解答

2023-06-23 14:34

每年计提的折旧=（110-10）/10年=10万元 每年摊销=20/5=4万元
下面我来做这个表格

向阳老师 解答

2023-06-23 14:37

这是各年的净现金流量，下图

向阳老师 解答

2023-06-23 14:38

不包括建设期的静态投资回收期 =9+（150-147.5）/47.5=9.05年

向阳老师 解答

2023-06-23 14:44

折现率为8% 那么净现值=37.33% 平均报酬率=[（15.5*5+17.5*5+30）/10年]/150=13%

孝顺的康乃馨 追问

2023-06-23 15:51

然后怎么做呢

孝顺的康乃馨 追问

2023-06-23 15:55

老师您好，那个平均报酬率分母上的初始投资额包括建设期的两年投入的吗，还是说只有一开始的呢

孝顺的康乃馨 追问

2023-06-23 15:55

我看您算的是包括建设期的投入对吗

向阳老师 解答

2023-06-23 15:59

平均报酬率=平均年现金流量÷初始投资金额×100%。

孝顺的康乃馨 追问

2023-06-23 16:34

这个初始投资额包括建设期的两年投的么

向阳老师 解答

2023-06-23 16:38

投资也要年平均投资=150/2=75万元 [（15.5*5+17.5*5+30）/10年]=19.5 19.5/75=26%
年平均报酬率 =平均年现金流量/年平均原始投资额×100%

向阳老师 解答

2023-06-23 17:57

是的，包括两年的，所有要算一个平均值
150万元 都是原始投资额

孝顺的康乃馨 追问

2023-06-24 13:19

我刚看见谢谢老师麻烦您了

向阳老师 解答

2023-06-24 13:22

不客气，同学，请帮我五星好评，谢谢啦！