1.张三在2011年1月以123万元购买了一幢房子。为了买房他支付了23万元的现金又协商100万元的抵押贷 款,抵押期25年,每年5.2%的实际利率。他从2012年1月开始每年以等额本息的形式偿还贷款。他想知道, 在2023年1月他刚交完一期贷款本息后,还欠银行多少钱。

一休哥哥老师 解答

2023-06-17 20:55

那么每期等额偿还额=1000000/(P/A,0.433%,300)

初会必过，全力以赴 追问

2023-06-17 20:55

那到2023.1月共还了多少钱

一休哥哥老师 解答

2023-06-17 20:59

那么每期等额偿还额
=1000000/(P/A,0.433%,300)
=1000000/167.70=5963.02

一休哥哥老师 解答

2023-06-17 21:11

到2023.1一共已经偿还了12年多一月
也就是12*12+1=144+1=145期间
前145期：
已还本金=327919.95
还剩本金=1000000-327919.95=672080.05

见下面图片。