甲方是房产公司，乙方是一般纳税人承建方，在2022年承接的一项工程中，收到甲方一套房产作为工程款抵账63万元，没有开房产交易发票，只给乙方开了一张收据，也没有办理房产手续，2023年乙方把房产以50万元出售了，乙方收到的是现金，房产手续直接办理给了第三方，这种情况是否要交税，税率怎么算？

幸福 ，只因有你 追问

2023-05-26 11:25

乙方收到房屋收据后，该不该按照固定资产入账？

大伟老师 解答

2023-05-26 12:17

不该按固定资产入账，还是上述那个原因，从事实上来说，乙从来没有拥有过该房屋。

幸福 ，只因有你 追问

2023-05-26 14:56

那应该怎么入账？

大伟老师 解答

2023-05-26 15:13

原来的分录
借：应收账款
贷：主营业务收入

收到房子后不做任何处理

卖房子收到钱后
借：银行存款
贷：应收账款

幸福 ，只因有你 追问

2023-05-26 15:25

抵账时抵了63万，现在出售是卖了50万，13万怎么处理？

大伟老师 解答

2023-05-26 16:40

会计分录如下：
借：营业外支出-债务重组损失
贷：应收账款