老师,这个汇票转出去了还是没转出去 问
您好, 图中的提示是没有背书出去,确认失败了 答
老师,请问,给员工购买的团体意外险是不是可以作为 问
你好!这个只能当福利入账扣除了 答
老师,固定资产办公楼售卖掉,要写固定资产说明报告 问
同学你好 固定资产售卖说明报告 一、资产概述 1.资产名称:XXX办公楼 2.资产位置:[详细地址] 3.资产取得日期:[购买或建设完成日期] 4.资产原值:[原始购入或建设成本] 5.资产现状:[简要描述资产当前的使用状况、维护情况等] 二、资产价值评估 1.评估方法:本报告采用[评估方法,如市场比较法、重置成本法等]对办公楼进行价值评估。 2.评估日期:[评估基准日期] 3.评估价值:经评估,该办公楼的市场价值为[评估价值金额]。 三、资产售卖原因 [详细说明售卖该办公楼的原因,如公司战略调整、资金回流需求、资产优化等。] 四、资产详细信息 1.建筑结构:[描述建筑的结构类型,如钢筋混凝土结构、砖混结构等] 2.建筑面积:[详细列出总建筑面积、办公面积、其他功能区域面积等] 3.楼层及房间数:[描述楼层数量、每层房间数量及功能] 4.设施设备:[列出办公楼内的主要设施设备,如电梯、空调、消防系统等] 5.周边环境:[描述办公楼所处的地理位置、交通状况、周边环境等] 五、售卖条件及要求 1.售卖价格:[明确标出售卖价格或价格范围] 2.付款方式:[说明接受的付款方式,如全款、分期付款等] 3.交易时间:[预计的交易时间或时间范围] 4.其他要求:[如有特殊要求,如保密协议、尽职调查等,需在此说明] 六、附件 1.办公楼产权证明:[提供相关产权证明文件] 2.资产评估报告:[提供由专业机构出具的资产评估报告] 3.其他相关文件:[如土地使用证、规划许可证等] 答
总公司是一般纳税人公司,分公司非独立核算,分公司 问
您好,分公司可以自行选择小规模或者一般纳税人,都可以的 答
找大明明老师,有问题要请教,谢谢! 问
你好你好你好你好 答
经营租赁和融资租赁
答: 1,融资租赁与经营租赁 融资租赁是指实质上转移了与资产所有权有关的全部风险和报酬的租赁。其所有权最终可能转移,也可能不转移。 符合下列一项或数项标准的,应当认定为融资租赁: 1)在租赁期届满时,租赁资产的所有权转移给承租人。 2)承租人有购买租赁资产的选择权,所订立的购买价款预计将远低于行使选择权时租赁资产的公允价值,因而在租赁开始日就可以合理确定承租人将会行使这种选择权。 3)即使资产的所有权不转移,但租赁期占租赁资产使用寿命的大部分(大部分通常解释为等于或大于75%)。 4)承租人在租赁开始日的最低租赁付款额现值,几乎相当于租赁开始日租赁资产公允价值;出租人在租赁开始日的最低租赁收款额现值,几乎相当于租赁开始日租赁资产公允价值(几乎相当于通常解释为等于或大于90%)。 5)租赁资产性质特殊,如果不作较大改造,只有承租人才能使用。 经营租赁是指除融资租赁以外的其他租赁。 2,重要的区别: 1)传统租赁以承租人租赁使用物件的时间计算租金,而融资租赁以承租人占用融资成本的时间计算租金 继续打比方: 如果是经营租赁,实质上我是将我拥有的一件物品(洗衣机)出租给你,可能在租之前我就拥有了这个洗衣机,只是不想用了就租给你用赚回点闲置成本;也可能是我一直就从事洗衣机租赁的业务,买了一堆洗衣机只为租出去赚钱…… 但不管怎样,我实质就是想靠“租物品”来赚钱,而你实质是想要以租的方式取得你想要的资产。其中租金是根据你占用我这个洗衣机的时间来计算的。 而融资租赁实质上是我“借钱”给你,其实要买什么你说了算,我只是帮你用这个钱买了一个洗衣机之后租给你用。 你分期还我的租金实质上是占用了我给你融资的成本加利息,租金的计算是以你占有我资金(买洗衣机的钱)为基础,根据我们所约定的利率和你所占用的时间为依据计算的。
出租人经营租赁是用应收经营租赁款吗,融资租赁用应收融资租赁款,这两个对不
答: 你好,应收融资租赁款,本身就是相当于处置固定资产等的应收款项的意思 但是经营租赁是正常分录应收账款
我是一名会计,想问一下考个网络学历有用吗?
答: 众所周知会计人如果要往上发展,是要不断考证的
融资租赁和经营租赁不懂
答: 您好,1,融资租赁与经营租赁 融资租赁是指实质上转移了与资产所有权有关的全部风险和报酬的租赁。其所有权最终可能转移,也可能不转移。 符合下列一项或数项标准的,应当认定为融资租赁: 1)在租赁期届满时,租赁资产的所有权转移给承租人。 2)承租人有购买租赁资产的选择权,所订立的购买价款预计将远低于行使选择权时租赁资产的公允价值,因而在租赁开始日就可以合理确定承租人将会行使这种选择权。 3)即使资产的所有权不转移,但租赁期占租赁资产使用寿命的大部分(大部分通常解释为等于或大于75%)。 4)承租人在租赁开始日的最低租赁付款额现值,几乎相当于租赁开始日租赁资产公允价值;出租人在租赁开始日的最低租赁收款额现值,几乎相当于租赁开始日租赁资产公允价值(几乎相当于通常解释为等于或大于90%)。 5)租赁资产性质特殊,如果不作较大改造,只有承租人才能使用。 经营租赁是指除融资租赁以外的其他租赁。 2,重要的区别: 1)传统租赁以承租人租赁使用物件的时间计算租金,而融资租赁以承租人占用融资成本的时间计算租金 继续打比方: 如果是经营租赁,实质上我是将我拥有的一件物品(洗衣机)出租给你,可能在租之前我就拥有了这个洗衣机,只是不想用了就租给你用赚回点闲置成本;也可能是我一直就从事洗衣机租赁的业务,买了一堆洗衣机只为租出去赚钱…… 但不管怎样,我实质就是想靠“租物品”来赚钱,而你实质是想要以租的方式取得你想要的资产。其中租金是根据你占用我这个洗衣机的时间来计算的。 而融资租赁实质上是我“借钱”给你,其实要买什么你说了算,我只是帮你用这个钱买了一个洗衣机之后租给你用。 你分期还我的租金实质上是占用了我给你融资的成本加利息,租金的计算是以你占有我资金(买洗衣机的钱)为基础,根据我们所约定的利率和你所占用的时间为依据计算的。