甲公司拥有一处闲置仓库,房产原值为800万元。2022年7月31日起,将仓库交付出租,每月含增值税租金1.09万元。已知不动产租赁服务增值税税率为9%,从价计征房产税税率1.2%,从租计征房产税税率12%,当地规定的房产原值扣除比例为20%。下列关于甲公司2022年应缴纳房产税的计算,正确的是( )。 C. 800×(1-20%)×1.2%×7÷12+1.09÷(1+9%)×5×12%=5.08(万元) 提问:答案C中 为什么要先x7 再除以12 ????? 不应该是先除以12算出每个月的 再乘以7个月 吗?

拾壹
于2023-05-05 22:11 发布 1123次浏览
- 送心意
bamboo老师
职称: 注册会计师,中级会计师,税务师
2023-05-05 22:12
您好
就是7/12的意思 列式计算的时候就是要先x7 再除以12
相关问题讨论
同学你好
你的问题是什么
2024-09-30 11:27:46
您好,房地产的增值税税率是9%
2023-02-15 18:44:47
您好!你是承租方还是出租方。
2017-02-17 16:31:07
同学你好
自用的房子吗
2023-07-03 10:48:26
根据《财政部国家税务总局关于预收房款营业税收入处理有关问题的通知》,房地产开发企业应当在预收房款时,根据业主预收金额减去房地产开发企业当期营业税应纳税额后,按照规定征收增值税。而预收房款预缴增值税的金额,一般需根据当时国家税务总局公布的营业税税率决定,如截至2019年底,中国的增值税税率为16%,由此计算,预缴增值税金额为预收金额乘以16%。在增值税预缴完成后,如果业主按照购房合同要求全额缴付了预收房款,房地产开发企业需要向税务机关申报增值税汇总表,在进行税款结算时核定增值税的真实应纳税额,并缴纳增值税。
2023-03-18 17:01:15
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拾壹 追问
2023-05-06 11:38
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2023-05-06 11:59