甲公司是一家房地产开发企业通过竞拍挂的方式从法院取得了一块土地价值5000万元，紧接着甲公司又成立了一独立核算的子公司（简称乙公司），其甲公司将这块土地以取得时候的价值5000万元全部投资给了乙公司后甲公司百分之百全额控股。请问老师，这个业务是否免增值税、所得税、契税？

天道酬勤 追问

2023-04-20 09:24

不明白你说的啥意思

snow老师 解答

2023-04-20 09:32

同学你好，就是甲公司5000买的用5000的价值去投资因为没有涉及增值部分（5000-5000=0）所以没有土增税、增值税和附加。但是以前土地的登记的所有权人是甲，现在转给乙涉及到了所有权的转移，需要交纳契税。根据规定纳税人是产权承受人。当发生房屋买卖、典当、赠与或交换行为时，按转移变动的价值，对产权承受人可征一次性契税。但是现在有契税减免政策：同一投资主体内部所属企业之间土地、房屋权属的划转，包括母公司与其全资子公司之间，同一公司所属全资子公司之间，同一自然人与其设立的个人独资企业、一人有限公司之间土地、房屋权属的划转，免征契税。但是需要企业去税局办理一个契税免税证明。

天道酬勤 追问

2023-04-20 16:10

老师，请问相关的财税政策是多少号？

snow老师 解答

2023-04-20 16:11

《财政部 国家税务总局关于继续执行企业事业单位改制重组有关契税政策的公告》(财政部国家税务总局公告2021年第17号)第六条规定